Поиск
Новости компании
Объявления
Должники
3812104746_118000226Юбилейный мкр, 118, 2 Гостиница 312 597
3812104746_3001220002Березовый мкр, 122, 2 267 341
3812104746_992041Александра Невского ул, 99/2, 2 208 388
3812104746_2820322Франк-Каменецкого ул, 28/2, 2 148 326
3812104746_3001110032Березовый мкр, 111, 2 129 588
3812104746_530053Румянцева ул, 5/3, 53 111 661
3812104746_300123006Березовый мкр, 123, 6 110 219
3812104746_2445065Байкальская ул, 244/5, 8 109 497
3812104746_123022Мамина-Сибиряка ул, 12/3, 22 109 087
3812104746_333046Первомайский мкр, 33/3, 46 107 606
   
    ООО "Управляющая компания "Альтернатива" заняла V место в конкурсе "Лучшая управляющая организация в городе Иркутске" в 2016 году.
 
     alt     
 
     Управляющая компания «Альтернатива» занимается исключительно оказанием услуг и выполнением работ по эксплуатации жилых домов и офисных зданий, т.е. оказывает собственникам помещений услуги по управлению общим имуществом многоквартирных домов, его ремонту, предоставляет коммунальные услуги.
      Компания является членом некоммерческого партнерства управляющих компаний в сфере ЖКХ, членом  СРО «Содружество ЖКХ» и на сегодняшний день имеет в управлении 349,35 тыс.кв. метров помещений (118 жилых домов) в Правобережном, Ленинском, Свердловском и Октябрьском округах г.Иркутска. При этом в каждом жилом комплексе имеется (а во вновь принятых домах немедленно создается) участок, где в течение рабочего дня находится персонал компании и куда жители домов, чтобы не тратить время на поездку в офис, могут обращаться по различным вопросам:
     ул. Мамина – Сибиряка  2, 4, 6, 8, 10, 12/1, 12/2, 12/3,12/4, 31, 31/1;
     м/р Первомайский  33/1, 33/2 , 33/3, 33/4, 33/5, 33/6;
     м/р Первомайский  92;
     м/р Юбилейный   118, 119, 120, 121, 122;
     ул.Румянцева 5/1, 5/2, 5/3, 7;
     ул.Профсоюзная 10, 10/2, 12;  
     ул.Чернышевского 17а; Пушкина 62/3;
     ул.Байкальская 157/1, 157/2, 244/3, 244/4, 244/5, 244/6;
     ул.Ал.Невского 99/1, 99/2, 99/3, 99/4, 99/5, 99/6;
     ул.Грязнова 4а; ул.Ф.Каменецкого 28/2, 28/3;
     ул.Ушаковская 3/1, 3/2;
     м/р Березовый 70-131, 140/1, 140/2, 140/3, 141/1, 141/2;
      пр-д Юрия Тена, 12, 12/1, 12/2, 12/3, 12/5.
     Кроме этого, компания по договорам с товариществами собственников жилья выполняет часть функций по управлению жилыми домами ТСЖ (начисление квартплаты, работа с поставщиками коммунальных услуг, энергоресурсосбережение, эксплуатация приборов учета, лифтов, регулировка и наладка инженерных систем зданий, правовая поддержка и помощь в проведении общих собраний собственников, взыскании задолженности по квартплате и т.д.).
    По итогам работы за 2010 и 2012 года компании присуждены 1-ые места в рейтинге управляющих организаций Иркутской области (в категории до 50 и до 500 тыс.кв.метров соответственно).
     Плата за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов (оборудованных лифтами) в 2015 году составляет:
     - содержание  ≈  16,64 - 24,23 руб./м² общей площади квартиры в месяц;
     - текущий ремонт 2,74 – 8,74 руб./м² общей площади квартиры в месяц;
     При расчетах платы за коммунальные услуги, благодаря эффективному использованию общедомовых приборов учета, начисление платы за коммунальные услуги по жилому фонду, находящемуся в управлении у компаний существенно ниже начислений в жилом фонде, не оборудованном приборами учета:
       Например, по итогам отопительного сезона 2014-2015 г.г.:
-отопление                           0,014 – 0,019 Гкал/м²  (без приборов  0,027 Гкал/м²);
-горячее водоснабжение                 ≈3,22 м³/чел.     (без приборов  3,79 м³/чел.);
-холодное водоснабжение             ≈ 4,9 м³/чел.       (без приборов  6,00 м³/чел.);
-водоотведение                              ≈ 8,12 м³/чел.     (без приборов  9,79 м³/чел.).
  Пенсионерам, ветеранам войны, ветеранам труда и инвалидам, помимо предусмотренных законодательством льгот, управляющая компания бесплатно выполняют работы по мелкому ремонту, замене прокладок и т.д.
      За счет средств текущего ремонта общего имущества, устанавливаются элементы для детских и спортивных площадок, монтируется видеонаблюдение, ограждение тротуаров, осуществляется монтаж и поверка общих приборов учета, устанавливаются номера домов и названий улиц, доски для объявлений, по окончании зимы осуществляется вывоз снега, во дворах устанавливаются новогодние елки с гирляндами, благоустраивается придомовая территория и помещения общего пользования, выполняются мероприятия по ограничению доступа посторонних лиц в помещения домов, осуществляются прочие неотложные работы и т.д.
      Управляющая компания без ограничений, при первом же обращении, предоставляет своим жителям консультации и информацию по любым вопросам (начисление квартплаты, льготы, сверка платежей, ремонт квартир, правовые вопросы, и т.д.), директор и другие ответственные работники компании ведут прием жителей по личным вопросам. Компания ежегодно представляет отчет о своей деятельности, обсуждает с собственниками проблемы и намечает мероприятия на следующий год.
 
 
 
 
 

Первое место в рейтинге управляющих компаний

Управляющая организация  ООО «Управляющая компания «Альтернатива» по итогам 2010 года заняла первое место в Рейтинге управляющих организаций, составленном Министерством жилищной политики, энергетики, транспорта и связи Иркутской области и Некоммерческим партнерством управляющих многоквартирными домами Иркутской области «Содружество ЖКХ», в категории от 20 до 50 тысяч квадратных метров обслуживаемой площади.

№6 (13) Август 2011 год

Реформа ЖКХ-Приангарья







Альтернатива для новостроек

Большое значение при эксплуатации жилых домов и производственных зданий управляющая компания «Альтернатива» придаёт актуальной на сегодняшний день проблеме энергосбережения. Как подчёркивает Анатолий Хлебников, чтобы вовремя принять необходимые меры и сэкономить затраты жильцов на коммунальные ресурсы,  помимо монтажа и снятия показаний с приборов учёта, которыми оборудованы все новостройки, не менее важно правильно их эксплуатировать и анализировать полученные данные.

№41, 2009 год

Аргументы и факты





 
alt alt alt

 

 

alt

 
Прозрачность
alt Аварийная служба
66-41-20
66-41-80
alt

Подать показания

счетчиков

alt

Обращение

Свернуть